Vente maison Andouille - Achat maison Andouille 239.000€ [35884336]

Maison à vendre Andouille, T6, 6 pièces, 108 m², terrain de 930 m²

Andouille (53240)

239.000 €
annonce vente maison andouille 53240
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nadia Nais vous propose : MAISON FAMILIALE - 108 m² - 4 CHAMBRES SPACIEUSES - DOUBLE GARAGE - PROCHE ÉCOLES ET COMMODITÉS

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située à Andouillé, charmante commune à proximité de Laval, offrant toutes les commodités essentielles : collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, gendarmerie, etc.
D'une superficie de 108 m², cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine récente, ainsi que de 4 chambres dont 3 avec placard intégré. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, sans vis-à-vis. Une belle vue campagne s'offre à vous.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant un double garage avec de nombreux espaces de rangements.
Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, offrant à la fois économies d'énergie et confort thermique. Classée C sur le plan énergétique, elle présente un bon bilan de consommation.

Confort et tranquillité, au cOEur d'une commune dynamique ! Ne tardez pas à visiter cette maison !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nadia Nais - EI (ID 86026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139430)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1638248
Agent immobilier: Nadia Nais
Téléphone mobile: 06 28 69 22 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
114
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 930 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628692205


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