Vente maison Andilly - Achat maison Andilly 778.000€

Iad France - Kévin Celica (06 50 75 20 39) vous propose : iad France - Kévin Celica vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 170 m² située sur les coteaux sud d'Andilly, ce village est collé à Montmorency et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, de la Gare Saint-Lazare, et de la Gare du Nord. Proche des écoles (notamment à proximité du très prisé Collège / Lycée Notre Dame de Bury), cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Cette propriété est édifiée sur un terrain de 1100 m² environ, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, La Défense et la Tour Montparnasse, sans aucun vis-à-vis. Elle allie confort, espace et modernité, comprenant 3 chambres (avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un double séjour lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin arboré, une cuisine équipée et moderne, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Le jardin bien entretenu et la terrasse ensoleillée ajoutent un charme indéniable à cette demeure, parfaite pour une famille. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Celica EI (ID 31500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29736977)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C