Vente maison Andilly - Achat maison Andilly 399.000€ [35364864]

Exclusivité  Iad France - Julia Seguin (06 84 13 04 83) vous propose : Situé à ANDILLY-SERIGNY 17230, à 20 minutes de La Rochelle, je vous présente cette charmante maison familiale rénovée de 245 m²,
Elle se compose d'un appartement meublé de 50 m² et d'une habitation principale de 195 m².
L'habitation principale dispose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine, une salle d'eau, un wc et une pièce de 21 m² à réhabiliter (en studio pour un 2nd locatif / en garage / ou chambre de plain-pied).
À l'étage, un palier lumineux utilisé en bureau dessert trois chambres une salle de bains avec douche, un wc, et dans les comble une salle de jeu de 11 m².
L'appartement possède une entrée indépendante à l'arrière de la maison, refait à neuf, il est composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un débarras. Un locataire en bail meublé est en cours.
En annexe un garage double de 46 m² le tout sur une parcelle de 970 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant tant de confort et de possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Seguin EI (ID 24702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29618362)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A