Vente maison Andeville - Achat maison Andeville 220.000€ [35464459]

Charmante maison ancienne à Andeville

Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1925, nichée dans la charmante ville d'Andeville. Avec une surface habitable d'envion 75m² et un terrain de 595 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette maison non meublée, en bon état, se compose de cinq pièces, dont un séjour de 10 m² et d'un salon de 9.70m², trois chambres confortables et une salle d'eau. L'intimité est préservée grâce à un WC indépendant. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos repas en famille.
Les ouvertures en PVC double vitrage récentes. La toiture en tuiles mécaniques et le système d'assainissement sont conformes. Vous disposerez également d'une cave de 3.64 m² et d'un grenier.

Trois places de stationnement sont disponibles. Les commodités sont à proximité : une épicerie à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants et parcs à 10 minutes également ainsi que les écoles maternelle et primaire. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture mais les cars de transport pour y aller sont à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette maison pleine de charme !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Capron Immobilier : Laurence Bluche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 935 847 délivré à Beauvais
RCP Sérénis assurances police VD 7.000.002 / contrat ACI27987.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C