Vente maison Andernos Les Bains - Achat maison Andernos Les Bains 449.000€ [35944767]

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette maison est située dans un cadre résidentiel paisible, recherché pour son calme, proche du centre et des pistes cyclables.
À l'extérieur, elle dispose d'un grand terrain de plus de 1000 m², d'un garage double, d'une terrasse, d'un abri bois, d'un cellier et d'un potentiel d'agrandissement important, grâce au coefficient d'emprise au sol de 0,30.
À l'intérieur, cette maison présente une superficie habitable de 90 m² répartie en 4 pièces.
Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour cuisine, une entrée, et un toilette.
À l'étage, on découvre trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Le garage attenant offre l'opportunité de créer très simplement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Cette maison dispose actuellement de deux grands garages fermés.
La maison, orientée Sud-Est n'a aucun vis-a-vis et convient parfaitement aux futurs résidents recherchant le calme à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 06 30 77 11 78, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29165244)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B