Vente maison Andernos Les Bains - Achat maison Andernos Les Bains 690.000€ [35935846]

Exclusivité  Iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : --EN EXCLUSIVITÉ --Proche des écoles et du centre, maison de 1977 de 241 m², cet ensemble a été divisé en 3 appartements dont deux sont loués actuellement en bail meublé d'un an. À l'étage, un T5 de 150 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, deux salles de bains et 1 salle d'eau, 3 wc. Cet appartement confortable dispose également d'une véranda couverte de 20 m² aménagée en un coin détente avec salon et bar.
En rez de chaussée, côté rue, un T2 de 64 m² avec cuisine équipée, salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et 1 wc.
Côte jardin, un T3 de 53 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Piscine au sel 9x4,5 au sel.
Double garage de 39 et 34 m². Atelier et remise de 61 m² avec alimentation triphasée disponible. Abris bois
Nombreuses places de stationnement.
Produit idéal pour famille recomposée, investisseurs avec rentabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192193)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D