Vente maison Andernos Les Bains - Achat maison Andernos Les Bains 414.000€ [34987874]

Iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Venez découvrir à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret, secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard. La maison est charmante et trés lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger-salon avec cuisine ouverte de 22 m² environ, 2 chambres de 13 et 13.30 m² environ ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² environ et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec 2 grandes bouteilles de propane extérieures, carrelage petit carreau au sol. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable. Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage. parcelle de 129 m² environ.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Le terrain est clôturée par une murette et lattes PVC et un portail aluminium.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27797067)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C