Vente maison Andernos Les Bains - Achat maison Andernos Les Bains 455.000€

** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **

Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 99m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble 'séjour + cuisine ouverte' de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 17m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.

A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.

Mandat de vente N°94.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 455 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 437 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttc

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

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Faites de vos projets, une réussite !

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B