Vente maison Andancette - Achat maison Andancette 266.000€ [35876587]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Maison de plain-pied avec piscine au Creux de la Thine (Andancette) - Emplacement stratégique à seulement 8 minutes de la gare SNCF et 9 minutes de l'autoroute A7

Située dans un quartier résidentiel d'Andancette, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible et de qualité, avec un accès ultra-rapide aux grands axes routiers.

Atouts et confort :
Pièce de vie spacieuse : Un séjour de 41 m² ouvrant sur véranda de 40 m², prolongée par une terrasse et un espace piscine pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Piscine chauffée : Piscine enterrée, chauffée par pompe à chaleur, dotée d'une filtration récente en billes de verre pour un entretien facilité.
Confort optimal : Poêle à granules design en chauffage principal, climatisation réversible récente, et radiateurs électriques en complément.
Aménagement extérieur soigné : Terrain plat de plus de 700 m², clos et arboré, accès sécurisé par un portail coulissant motorisé et garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Autres points forts :
Trois chambres : Espaces nuit confortables et lumineux.
Rénovations récentes : Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, traitement de la toiture.
Cette propriété n'attend que ses futurs occupants pour en faire leur chez-soi.

Contactez-nous pour la visiter sans attendre !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Doudaine Lionel - EI (ID 27677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130103)

Prix: 266000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1637165
Agent immobilier: Lionel Doudaine
Téléphone mobile: 07 62 63 77 64
Url tarifs publics: