Vente maison Ancy Le Franc - Achat maison Ancy Le Franc 175.000€ [36256476]

Maison à vendre Ancy Le Franc, T7, 7 pièces, 141 m², terrain de 185 m²

Ancy Le Franc (89160)

175.000 €
annonce vente maison ancy le franc 89160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC : Maison de ville 141 m² environ avec cour fermée de 150 m² environ et jardinet de 35 m² environ + local commercial séparé loué, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00.
La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une entrée par véranda de 28 m² environ, d'une cuisine aménagée de 13 m² environ, un séjour de 27 m² environ, une salle de bain de 9 m² environ, wc séparé, palier bureau de 7 m² environ, 1ER ETAGE : chambre de 13 m² environ, chambre de 15 m² environ, salle d'eau de 5 m² environ, chambre de 10 m² environ, dressing de 4 m² environ, chambre enfant de 7 m² environ, chambre aveugle de 11 m² environ, pièce pour le sport 8 m² environ. GRENIER SUR PARTIES : stockage et atelier.
SURFACES ANNEXES : local commercial de 41 m² environ loué comprenant : entrée salle d'attente, pièce, wc séparé.
ÉQUIPEMENTS : chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement collectif.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622546)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1546916
Agent immobilier: Doriane Salles
Téléphone mobile: 06 17 47 97 45
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 185 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617479745


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