Vente maison Ancy Le Franc - Achat maison Ancy Le Franc 75.000€ [35822527]

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 ANCY LE FRANC : maison de ville 125 m² environ sur cave voutée, 5 pièces avec balcon, cour fermée de 75 m² environ et garage. Située au centre-ville d'un village dynamique, proche de toutes les commodités : commerce, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS GARE DE LYON 1H05 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE.
REZ DE CHAUSSEE : entrée de 4 m² environ desservant d'une part : un séjour de 31 m² environ avec cheminée, une seconde entrée de 5 m² environ, une cuisine de 12 m² environ avec placards, d'autre part : une chaufferie de 13 m² environ avec wc.
1ER ETAGE avec balcon : palier de 7 m² environ desservant d'une part 3 pièces en enfilade de 12 m² environ, 18 m² environ et 13 m² environ, d'autre part : dégagement avec rangement de 3 m² environ, salle d'eau de 6 m² environ, wc séparé de 2 m² environ. Bureau de 14 m² environ avec accès extérieur par balcon. Grenier aménageable sur parties. VMC, double vitrage bois en partie, chauffage central fioul, maison raccordée au gaz de ville, tout à l'égout, puits.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30081367)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe G