Vente maison Ancenis - Achat maison Ancenis 279.000€ [35785060]

Située à Loireauxence (44370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Varades, à 300m des commodités, à 800m du collège et des écoles.

Le bien de 144 m² habitables (RT 2012), construit en 2017, est doté d'environ 350 m² de jardin sans vis-à-vis et dispose de trois places de parking et d'un garage avec porte électrique.

La terrasse accessible depuis la cuisine aménagée et équipée constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² et une suite parentale avec salle d'eau et accès au jardin.

À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires (possibilité 5 chambres) une salle de bain avec douche, baignoire et un grand espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus et contactez-moi pour visiter ce bien !

Possibilité de vente longue (été 2025).

DPE : À / A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louise AUDOUIN, Tél. : 06 73 27 33 32, E-mail : louise.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 877 388.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30048430)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A