Exclusivité Vous souhaitez vivre à ANCENIS st GEREON !
Située à 2km de la gare SNCF à 2 km des bords de la Loire et à 35 km de Nantes.
A proximité des écoles, des crèches et l'espace 23.
Cette maison traditionnelle en tuile BBC de 2011 d'une belle surface de 124 m²vous offres une pièce de vie de plus de 43 m² une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec douche, une buanderie, un garage.
A l'étage une suite parentale et 2 chambres une salle de bain et douche.
Cette maison est située dans une impasse au calme, implanter sur un terrain de 554m² avec possibilité de faire un carport accolé au garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2010
- Surface du terrain: 554 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 124 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1