Vente maison Amplepuis - Achat maison Amplepuis 425.000€ [35976303]

Sur la commune de St Vincent de Reins , à moins de 10mn de la plage du Lac des Sapins et à 800 m du village (commerces, médecin, école...), ce bâtiments entièrement rénové pourrait accueillir votre maison familiale, un gîte, des ateliers d'artistes…

Construction pierre d'un bâtiment avec deux entrées indépendantes :

Maison d'environ 196m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, deux salons, un séjour, 4 chambres, deux salles de bains, trois WC.

Ce bien est complété par un sous-sol complet avec cuisine d'été, wc, une réserve et une très grande terrasse d'environ 100m².

Appartement de type loft d'environ 90m² composé d'une belle pièce de vie avec coin nuit et une salle de bains.

Le tout sur des parcelles de terrain d'environ 4 000 m²

Les atouts de ce bien : Grands volumes, Environnement bucolique, hameau desservi par les transports en commun, 15mn de la gare SNCF d'Amplepuis, Adresse éligible à la fibre.

Pas assez d'espace : la maison voisine d'environ 102m² pourrait également vous être proposée à la vente.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 806 572 00030

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D