Vente maison Ampilly Le Sec - Achat maison Ampilly Le Sec 150.000€ [35565758]

À Ampilly-le-Sec, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (8minutes) / Montbard (25minutes gare TGV Paris 1h), venez découvrir cette confortable maison ancienne à rafraîchir, d'une surface habitable de 152 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée par véranda ancienne, dégagement, cuisine (10 m²), salon avec cheminée (20 m²), salle à manger (17 m²), wc séparé et salle de bain familiale (12 m²) avec espace buanderie. Au premier étage, palier desservant une chambre individuelle de 12 m², bureau de 6 m², pièce de 7 m² et une deuxième chambre de 13 m². Au deuxième étage, palier desservant une chambre individuelle de 13 m², une salle d'eau avec wc, une pièce de 6 m² et un espace en grenier de 4 m².
Pour les extérieurs, parcelle totale de 1736 m², entrée par portail sur cour centrale distribuant la maison d'habitation, une première dépendance avec garage et chaufferie avec accès à une cave voûtée puis une grange sur deux niveaux d'environ 90 m² avec une pièce pouvant servir de cuisine d'été (30 m²), deux garages (20 et 30 m²) et un espace atelier. Belle parcelle de jardin à l'arrière de la grange.
Gros oeuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage bois majoritairement. Chauffage par chaudière fioul Viessmann. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 861euros. À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29823182)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F