Vente maison Amneville - Achat maison Amneville 325.000€

Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : . À 40 mn de Luxembourg ville. À 20 mn de METZ. Grande MAISON individuelle DE CARACTÈRE. aspect chaleureux et accueillant.
d'une surface totale de 174 m² environ (4 CHAMBRES. ) implantée sur une parcelle de 7ares entièrement clôturée, avec terrasse et jardin sur l'arrière SANS VIS A VIS. Plus de photos sur Mireille Regaldi iad France.
ATOUTS :
À 20 mn de METZ, DISTANCE RAISONNABLE DU LUXEMBOURG
Quartier très calme,

LES ESSENTIELS :
Entrée, salon séjour cuisine TOTAL DE 59 m² environ + GARAGE 35 m² environ avec porte électrique.
TERRASSE + JARDIN DE 4,5 ares avec abris de jardin en bâti de 16 m² environ.

Répartis sur 2 demi-niveaux
- 4 Chambres, dont certaines avec placards
- 1 salles de bain + un espace douche en cour d'installation
et 1 wc + 1 wc au rez-de-chaussée
- Pièce Bureau avec placard

Double vitrage, au rez-de-chaussée chauffage au sol, gaz de ville, chaudière à condensation de 2022.

En résumé grande maison avec des espaces bien définis, si nécessaire combles aménageables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629600)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C