Vente maison Amilly - Achat maison Amilly 170.000€ [35492485]

Exclusivité  Iad France - Djamal Sadouni (06 50 46 73 02) vous propose : Charmante maison à rénover avec 5 chambres à Amilly
Située dans la paisible commune d'Amilly, cette maison de 107 m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Construite en 1982 sur 2 étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile, ces chambres offrent confort et intimité à chacun de ses occupants.

La cuisine, à rénover également, est actuellement non équipée, laissant libre cours à toutes les envies de création et de design. Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine entièrement personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans le jardin à l'arrière de la maison. Un espace idéal pour créer un coin détente, un potager ou même une terrasse pour les repas en extérieur.

La proximité des commerces à seulement 300m, des écoles (collège, lycée, maternelle) à 1km et un arrêt de bus à 2m facilitera le quotidien de toute la famille. Une situation idéale pour concilier vie familiale, professionnelle et scolaire.

Cette maison offre un véritable projet d'aménagement et de rénovation à ceux qui sauront y voir tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire votre cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djamal Sadouni EI (ID 75817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789984192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753392)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D