Vente maison Amilly - Achat maison Amilly 269.000€ [36204050]

Maison à vendre Amilly, T7, 7 pièces, 144 m², terrain de 1200 m²

Amilly (45200)

269.000 €
annonce vente maison amilly 45200
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Descriptif de l'annonce

Nouveauté !

Votre agence de proximité vous présente cette belle maison située dans le quartier prisé d'Amilly Viroy !
Ce bien de 1973 d'environ 145m² se présente :
D'un rez de chaussée offrant : une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec WC.

Le tout sur 1200m² de terrain.

Sous-sol total avec garage, lingerie, cave
Garage indépendant
Chauffage gaz de ville (7 ans) et bois.
Tout à l'égout

Maison impeccable sans travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22, montargis@cimm.com






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 269000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4238
Agent immobilier: Cimm Immobilier MONTARGIS
Téléphone mobile: 0238981322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 144 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 12/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cimm Immobilier Montargis
1 avenue Louis Maurice Chautemps
45200 - Montargis
Tel: 0238981322


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