Vente maison Amilly - Achat maison Amilly 195.000€ [35981983]

Exclusivité  LEX IMMO vous présente:sur la commune d'Amilly, proche bourg, en haut des terres Blanches, cette maison rénovée de 117m².Propriété sur 2 étages, au rez de chaussée, entrée spacieuse, cuisine aménagée (Schmidt) et équipée (avec accès au garage pour plus de praticité), Ouverture sur une agréable pièce de vie de 37m²avec portes vitrées donnant sur la terrasse, dressing et toilettes.A l'étage, palier, 4 chambres (presque toutes dotées de placards), salle de douche et salle de bain, ainsi que des toilettes.Agréable terrasse à l'arrière de la maison, petit terrain sans grand entretien. Garage de 12.50 m² et débarras 9.50m².Chauffage électrique, double vitrage, conduit existant pour une future pose de poêle, tout à l'égout, mitoyenne d'un seul coté, le tout sur 450m² de terrain clos.Maison entretenue et bien située,Pour info:à 500 mètres du bourg,900 mètres de l'école,2 km du collège,5 km de la gareet 1h20 de Paris.N'hésitez pas à nous contacter,Vote conseillèreLeonie PIGET0671722582 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 185
• Gaz à effet de serre: classe 29