Vente maison Amilly - Achat maison Amilly 169.000€ [35725684]

Maison à vendre Amilly, T5, 5 pièces, 97 m², terrain de 458 m²

Amilly (45200)

169.000 €
annonce vente maison amilly 45200
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison lumineuse de 97 m² avec 3 chambres et garage à Amilly

Située dans un quartier calme d'Amilly, cette charmante maison de 97 m² sur deux niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, propice à la convivialité. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne vous garantissent confort et fonctionnalité.

Le garage attenant facilite votre quotidien, et la maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que de la fibre optique. Un jardin clos avec terrasse complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, elle allie calme et accessibilité.

Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité familiale !

Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie GASTELLIER (ID 62044) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990137)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1613996
Agent immobilier: Stéphanie Gastellier
Téléphone mobile: 06 80 31 79 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
228
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 458 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 13/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680317938


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