Vente maison Amilly - Achat maison Amilly 235.000€ [35763043]

Iad France - Dalila Hellou (06 28 84 09 01) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale, située dans un quartier calme, à 5 minutes du bourg d'amilly et à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1350 m² environ, elle vous offre au Rez-de-jardin, une entrée avec placards, un dégagement desservant deux chambres dont une de 15 m² environ, une buanderie et un WC.
Au 1er étage un dégagement avec placards, desservant un double séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage une grande pièce palière de 27 m² environ, un WC, deux grandes chambres avec point d'eau chacune et possibilité d'aménager deux dressings.

Les atouts : Double vitrage, terrasse, volets roulants, chaudière à granule de 2019, portail motorisé, alarme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila Hellou EI (ID 55450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039659)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B