Vente maison Amilly - Achat maison Amilly 139.000€ [35613125]

Exclusivité  Situé sur la commune d'Amilly (secteur St Firmin des Vignes, à deux minutes de la zone d'Antibes), ce pavillon édifié sur sous-sol total, en majeure partie rénové, offre 70m2 habitables.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

Le sous-sol est compartimenté et propose un garage, une petite pièce pouvant faire office de bureau, un coin buanderie et des espaces de stockage.
L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur ou par l'extérieur du bien.

La parcelle de 544m2 est entièrement close (accès par deux portails et un portillon) et offre une dépendance de 18m2 environ pour stockage

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les deux chambres.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Chauffage gaz de ville, chaudière entretenue couramment.

Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69



Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F