Vente maison Amilly - Achat maison Amilly 549.000€ [36505578]

Descriptif de l'annonce

Nichée au coeur d'une impasse paisible, à deux pas de la forêt et à proximité immédiate de l'hôpital et de l'autoroute, venez découvrir maison d'architecte offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Un intérieur raffiné et lumineux :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton de cette demeure élégante. La cuisine, résolument moderne, dispose d'un îlot central et d'un équipement haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur un séjour spacieux au charme authentique, sublimé par un mur en pierre et un bar, apportant caractère et chaleur à la pièce de vie.
La suite parentale, véritable cocon de sérénité, comprend un dressing, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant.
Un étage dédié à l'espace nuit :
L'étage se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace.
Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités pensé pour répondre à tous vos besoins, comprend :
Garage double, buanderie, cave à vin, deux pièces bureau, une chambre supplémentaire, chaufferie.

Des extérieurs pensés pour le confort avec cuisine d'été moderne exposée sud est.
Cette propriété bénéficie également d'un garage/atelier indépendant.
Son environnement verdoyant de 2296m2, ses finitions intemporelles et ses espaces fonctionnels font de cette maison un véritable havre de paix.

A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

Prix: 549000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.57%
Prix hors honoraires: 525000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 676
Agent immobilier: Alexandre RETAMAR
Téléphone mobile: 0664357686
Url tarifs publics: https://www.reside-immobilier.fr/wp-content/uploads/2024/03/Bareme_honoraires_RESIDE_Immobilier_03_2024.pdf