Vente maison Amiens - Achat maison Amiens 397.900€ [35632394]

Proche gare, dans un secteur bien desservi avec stationnement aisé, bel immeuble de charme de 233m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement utilisé en usage mixte avec une partie habitation:
- 5 chambres , 2 salles de douche/bain, double séjour, cuisine, entrée indépendante, cave ( habitation facilement adaptable en 2 à 3 appartements t2/t3 pour usage locatif)
+ une partie professionnelle en rez de chaussée :
-composée de 2 cabinets avec salle d'attente (idéal pour professions libérales ou usage locatif) + une troisième pièce de plus de 30m2 avec parquet chevron et cheminée.
Le tout bénéficie d'accès indépendants par porte cochère ; d'une aire de stationnement , d'une cour avec jardinet d'environ 170m2 avec ainsi qu'une dépendance/ garage aménageable de 75m2 en fond de parcelle .
Chauffage gaz, huisseries double vitrage, interphones individuels,
Charme de l'ancien, bow window, parquets...


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E