Vente maison Amiens - Achat maison Amiens 355.000€ [35910325]

Exclusivité  EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - GARAGE - TERRASSE - JARDIN- à proximité de toutes commodités et de la gare
Enzo vous présente au coeur du quartier saint-acheul à Amiens, une amiénoise de 150 m² avec un garage, 3 chambres, un bureau et un extérieur comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas et un WC séparé
A l'étage : un palier avec placards de rangements desservant une buanderie, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC
Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau privative et un grenier
A l'extérieur : un garage et un jardin clos et arboré de 183 m² comprenant une terrasse et un jardin clos et aboré sans vis à vis
Chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage 1, chaudière à condensation de marque 'ATLANTIC' et chauffage électrique pour l'étage 2
Menuiseries : mixité double vitrage ALU + PVC avec oscillo-battants. Porte d'entrée changée en 2024. Volets manuels côté jardin et volets motorisés côté rue.
Tout à l'égout
VMC simple flux
Exposition : Sud Est
Adoucisseur d'eau hydraulique 'AQUA 2000'
Cave : 17 m²
Internet : 5G et fibre optique
Ce bien est particulièrement lumineux
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEUR
Budget : 355 000EUR FAI
Contactez Enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_30159907)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D