Vente maison Amiens - Achat maison Amiens 165.000€ [35534907]

Iad France - Gregory Wasson (06 46 39 75 04) vous propose : Découvrez cette charmante maison amiénoise située dans le secteur du Faubourg de Hem. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 72 m²
- Séjour : Spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Chambres : 2 grandes chambres lumineuses.
- Bureau : 8 m², pouvant être transformé en une 3ème chambre selon vos besoins.
- Salle de bain : À rafraichir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
- Cave : 25 m², fournissant un espace de stockage supplémentaire.
- Jardin : 100 m², parfait pour les moments de détente en plein air.

Atouts supplémentaires :
- Chaudière de 2022
- Toiture refaite en 2021

À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est le lieu idéal pour votre future vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Wasson EI (ID 61765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 903051217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29508588)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D