Iad France - Jérome Baillet vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT situé Rue Miraumont - quartier Saint-Acheul (1 T2 et 2 T1)
Baux étudiants en cours - Possibilité d'exploitation en location courte durée (cf historique de réservations disponible ci dessous) - DPE récent.
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Au rdc : 1 T2 - fin de bail janvier 2025 = loué 540 + 60
Au 1er étage : 1 T1 - début bail étudiant aout 2024 = loué 400 + 60
Au second : 1 T1 - début de bail étudiant aout 2024 = loué 340 + 60
Cave + Courette
revenus annuel en location classique = 15 360 ¤
Taxe foncière 2024 = 2030 ¤
Conso elec 2023 = 1723 ¤
Conso Elec 2024 = 1710 ¤
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Location air bnb appart 2 et 3
2023 = 14 476 ¤ / 12 mois / 2 apparts (net après déduction frais conciergerie)
2024 = 6 448 ¤ / 6 mois / 2 apparts (net après déduction frais conciergerie)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baillet Jérome - EI (ID 32542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227306)
Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1644067
Agent immobilier: Jérome Baillet
Téléphone mobile: 06 81 42 56 26
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/01/2025, crée le 24/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681425626
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Amiens (80000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.