Vente maison Amiens - Achat maison Amiens 402.000€ [35261567]

Amiens, quartier St Maurice, proche des commodités, grande maison de caractère avec jardin plus local pour professions libérales ou aménagement d'un studio de 40 m².

Joli extérieur composé d'une terrasse, une dépendance et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir avec carreaux de ciment d'origine, la salle & salon avec lumière traversante, la cuisine aménagée & équipée donnant sur la terrasse équipée d'un store banne.
L'espace de 32 m² environ avec son point d'eau, douche, wc pouvant devenir un studio individuel.
Une buanderie avec de grands rangements pouvant devenir un garage.

Au 1er étage : un palier, 3 chambres (12,5 m² à 14,5 m²), une salle de bain & wc, dressing

Au 2ème étage : combles aménagées de 32 m² carrez (38 m² sol) pouvant faire 2 chambres ou suite parentale.

Les plus:
Chaudière gaz à condensation de 2020.
Toiture, isolation, huisseries pvc, fibre = ok.
Possibilité de créer 2 chambres dans la 4ème chambre ce qui ferait 5 chambres.

Le local ainsi que la dépendance sont aménagés en Home staging virtuel pour montrer les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28919522)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D