Vente maison Amiens - Achat maison Amiens 315.000€ [35935860]

Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Pavillon individuel lumineux et spacieux de 250 m² environ, situé à Amiens, dans le quartier de Longpré les Amiens, sur une parcelle de 1400 m² environ avec accès direct à la rocade ou autoroute et proche des commodités.

Ce bien saura vous séduire et vous offre une entrée desservant au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 34 m² environ avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage, un palier qui vous emmènera vers quatre chambres, dont 3 avec dressing, une pièce destinée à une future salle de bain, un bureau atypique et un WC.

Le pavillon est construit sur un sous-sol complet composée d'une pièce aménagée en salon / chambre / salle de sport (pouvant accueillir une salle d'eau en plus) avec accès indépendant qui peut vous permettre de louer cette partie, une salle d'eau, un garage 2 voitures + motos, cuisine annexe, cave à vin et chaufferie.

Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude. Tout à l'égout. Construction de 1974.

Taxe foncière : 4575¤ (qui peut être minorée en supprimant une piscine existante mise hors d'eau).

À VISITER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192219)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D