Vente maison Amiens - Achat maison Amiens 426.000€ [35512107]

Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Dans le quartier Sainte Anne proche de toutes commodités,

Un art de vivre dans cette maison de 131 m² environ rénovée en 2020, avec un mariage parfait de l'ancien et du neuf, un bonheur manifeste pour votre famille.

Dès l'entrée, l'on découvre une vaste clarté amenée par,
une pièce de vie où règne la sérénité et la modernité marié à l'authenticité.
La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse
Et le jardin qui vous invite aux instants de partage et de joie en toute convivialité.

Au rez-de-chaussée, un salon plein de douceur, une bibliothèque où s'épanouit le cOEur, et un séjour avec cuisine moderne et équipée d'un ilot central.
Et côté pratique, une buanderie et un petit coin,
De beaux espaces et volumes qui rendent ce lieu accueillant, et en font un véritable écrin.

Sur un demi-palier, une salle de bains s'élève, avec ses WC, dans un style épuré et moderne avec douche et baignoire.
Puis, au premier étage, deux chambres vous attendent, avec placards intégrés, leurs volumes se vantent.

Le second étage offre une chambre avec mezzanine, un bureau propice à l'ardeur et vous permettant de travailler au calme.
Côté pratique, le gaz réchauffe la maison en toute saison.

Double vitrage, confort, tout-à-l'égout en place,

Parcelle de 387 m² environ et toitures des extensions récentes.

Possibilité de louer places de parking, tout près.
Un jardin en ville, qui de nos jours enchante.
Cette maison conjugue volumes et convivialité,
Offrant à qui le veut un doux coin de sérénité.


Pour plus de détails, ou une visite organisée, contactez moi vite pour ne pas manquer l'opportunité.

Posez vos valises dans cette maison qui n'attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702792)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C