Vente maison Amiens - Achat maison Amiens 472.000€ [36092450]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Berthier D'avout (06 66 71 02 97) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² habitables sur sous-sol située à Amiens Sud dans quartier calme et résidentiel.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison totalement rénovée et issue d'une excellente qualité de construction et élevée sur sous-sol complet. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux avec une superficie de 140 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.

Entrez dans cette maison et découvrez des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un vaste salon offrant une belle luminosité grâce à ses multiples expositions sud, est et ouest. Une cuisine full aménagée et équipée attenante au séjour viens compléter ce bien. 4 belles chambres et 2 salle de bains + bureau pour télétravail.

Rénovée avec soin, cette maison offre un style moderne baigné de lumière, vous n'avez qu'à poser les valises.
Travaux réalisés récemment :
- Installation électrique,
- menuiseries aluminium double vitrage,
- cuisine & sanitaires,
- chaudière neuve gaz de ville à condensation,
- ballon d'eau chaude thermodynamique,
- peintures rénovées, etc...

Maison construite sur une parcelle de plus de 600 m² avec un jardin qui offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception dans un environnement calme et verdoyant à Amiens.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 7.78 ¤ par mois (soit 93.41 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Berthier D'avout EI (ID 60566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 93.41 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329333)