Vente maison Amfreville Sur Iton - Achat maison Amfreville Sur Iton 595.000€ [35657891]

L'agence CV IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier situé en vallée de l'Iton, à Amfreville-sur-Iton (27400), village à proximité des grands axes (A13 et A154) et situé à environ une heure de Paris.
Ce bien atypique edifié sur une parcelle d'environ 3100 m2 vous surprendra dès l'ouverture du porche par son terrain très bien entretenue avec sa partie boisée.
Il se compose de la façon suivante :

MAISON PRINCIPALE :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangement, un séjour-salon avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc indépendant.
Au premier étage : un vaste palier desservant trois chambres avec placard dont une avec point d'eau, une salle de douche avec placard, un wc indépendant avec lave-mains et un dressing avec accès au deuxième étage.
Au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bains avec wc et bureau indépendant. une vaste pièce à usage de stockage et accès grenier (aménageable).
DÉPENDANCE :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une chaufferie-buanderie, un atelier et une pièce de stockage. Une suite indépendante de type F2 avec cuisine, salle de douche avec wc et chambre indépendante.
Au premier étage : un couloir desservant deux suites indépendantes de type studio avec salle de douche, wc et cuisines ouvertes.
À l'extérieur : un studio indépendant avec salle de douche et wc indépendant.
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Prestations : L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un insert bois installé en 2024 et par une chaudière au fioul d'une dizaine d'année.
Vous aimerez : l'environnement verdoyant, les volumes, les multiples travaux récents, le potentiel locatif


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C