Vente maison Amelie Les Bains Palalda - Achat maison Amelie Les Bains Palalda 234.000€ [36239353]

Maison à vendre Amelie Les Bains Palalda, T6, 6 pièces, 108 m², terrain de 69 m²

Amelie Les Bains Palalda (66110)

234.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette opportunité rare au coeur d'Amélie-les-Bains, idéale pour les investisseurs en quête d'un rapport locatif estimé à plus de 9%. Cette bâtisse, en bon état et sans travaux à prévoir, est divisée en quatre appartements indépendants, offrant un rendement locatif attractif de 1800EUR / mois et une gestion simplifiée grâce à des compteurs individuels pour chaque logement.
Rez-de-chaussée : Un appartement F2 spacieux, pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc, agrémenté d'une agréable terrasse extérieure.
Premier étage : Un second appartement F2, lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une petite famille.
Deuxième étage : Deux studios d'environ 20 m2 chacun, offrant confort et praticité, adaptés pour étudiants ou actifs.
Cette maison représente une occasion unique de bénéficier d'un bien locatif rentable, sans contraintes supplémentaires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou débutant, cette propriété s'inscrit comme une valeur sûre et durable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Vous pouvez également découvrir cette maison grâce à notre visite virtuelle 360o disponible sur notre site internet TRIBBU.
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Prix: 234000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 234000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 345
Agent immobilier: CORVEE Maxime
Téléphone mobile: 0637415933
Url tarifs publics: https://www.tribbu.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1956
  • Surface du terrain: 69 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 4
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Tribbu
Résidence du Docteur DUCLOS, allée des droits de l'homme
66300 - Thuir
Tel: 0637415933


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