Iad France - Lilia Rossi vous propose : Magnifique maison d'architecte de 360 m² à Amboise, idéale pour une famille recomposée ou pour une activité de chambres d'hôtes. *
Cette maison haut de gamme se situe à 1,5 km du centre-ville et bénéficie d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et son poolhouse, ainsi que d'une terrasse en travertin, orientée plein sud sur une parcelle de 2900 m².
La maison dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol performant, d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année.
Grand salon de près de 90 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (suite parentale avec dressing), bureau en mezzanine, 4 salles de bain, 4 WC. Triple garage en sous-sol.
Les commerces, le centre-ville ancien et la cité scolaire sont accessibles à pied. *
Une pépite ! *
Photos non-contractuelles avec proposition d'ameublement IA. *
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 879000 euros. Prix hors honoraires : 851000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586104)
Prix: 875000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1679493
Agent immobilier: Lilia Rossi
Téléphone mobile: 06 74 15 21 88
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674152188
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