Laissez-vous séduire par cette maison unique, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000. Idéalement située en bord de Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du marché et de l’hyper-centre d’Amboise.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC et placard vous mène à un superbe escalier en bois exotique. Vous découvrirez ensuite un salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un toit cathédrale, offrant un espace unique et lumineux.
Le tout s’étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte pour stocker vos vins ou aménager un espace atypique et petit jardin intime sur le dessus.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 388000€
Prix hors honoraires: 388000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85341274
Numéro de mandat: 8703
Agent immobilier: Damien VIGNAUD
Téléphone mobile: 07 69 27 23 29
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 01/11/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650
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