Vente maison Amboise - Achat maison Amboise 374.900€ [35414520]

Iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : À Pocé-sur-Cisse, longère avec piscine chauffée, un salon, une salle à manger, 3 chambres voire 4, dépendance, cave dans le roc.
* DE PLAIN-PIED : entrée, un salon agrémenté de sa cheminée ouverte et se prolongeant à l'extérieur via un balcon terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, 2 chambres dont une avec une salle de bains et douche, des toilettes séparées, un bureau et une pièce aménagée en pièce de projection.
* A L'ETAGE : 1 chambre, grenier à aménager
* TERRAIN : 1338 m² dont 378 m² en haut de coteau. Emplacements parking
* BONUS : piscine chauffée 9 * 3 de 2018 avec terrasse bois, rénovation de l'intérieur principalement en 2007 et 2022, maisonnette avec extension troglodyte, cave dans le roc de 100 m² environ, abri de jardin, rangements sous balcon.
* BON A SAVOIR : mixte vitrage simple et double, puits, chaudière fuel sur radiateurs fontes, ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255633)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E