Vente maison Amboise - Achat maison Amboise 255.000€ [35659075]

À 7mn d'Amboise et 20mn de Tours et de la gare TGV ! Située à Saint-Martin-le-Beau (37270), cette maison entièrement restaurée en 2024 profite d'un environnement paisible et agréable, à proximité de commerces, écoles et de la gare à pieds.
L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES avec leurs salles d'eau et WC intégrés, une 3ème salle d'eau, une VERANDA et une ARRIÈRE CUISINE
Implantée sur un terrain de 1613 m² avec une vue dégagée sur la vallée du Cher, la propriété dispose d'un hangar / garage, de plusieurs places de parking en extérieur, d'une grande terrasse de 40 m² plein sud, d'une cave et de 2 dépendances. Une véranda apporte une touche de luminosité et d'espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Huisseries aux volets électrique et centralisées neuves, Ballon thermodynamique neuf, poêle à pellets. Gros coup de coeur!
MAISON CLEFS EN MAIN !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29909435)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A