Vente maison Ambierle - Achat maison Ambierle 790.000€ [35279630]

Exclusivité  LOIRE-42- AMBIERLE-MAISON BOURGEOISE DU XVIIè s. avec dépendances - 6 chambres- 10 pièces 313m2 habitable- Piscine

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette formidable demeure dans un cadre exceptionnel sur les coteaux roannais.
Reconnu pour être une des pépites par la Commission de Patrimoines en mars 2021, cette demeure comprends plusieurs ensembles. La partie villa est constituée de 12 pièces, 6 chambres (de 21 à 29m2) dont une suite parentale, salle d'eau, toilettes, salon avec parquet, cuisine meublée (avec son arrière cuisine et buanderie), salon avec poêle à bois, grenier aménageable. Le chauffage central est au gaz de ville et l'eau chaude produite via un ballon sanitaire.

Une première dépendance est constituée d'une grange dont la toiture (400m2) a été refaite à neuf. Une cave voûtée en "L" avec une alcôve et un puits permettront de stocker des crus prestigieux dans les meilleures conditions naturelles. Un kiosque mezzanine abrité donne un charme complémentaire et particulier à cette bâtisse.

Une deuxième dépendance sur 2 niveaux pourra être totalement agencée ce qui lui fournira un espace habitable supplémentaire. Elle se complète par d'autres espaces de rangements clos et en abri total.

Sur le terrain attenant, vous profiterez de la vue dominante depuis la piscine.

L'ensemble de cette propriété occupe une parcelle de 6700m2 arboré, avec espace jardin avec un puits alimenté et un verger
Un séquoia de 180 ans embellit cet ensemble ce qui lui a valu d'être également classé par la commission de patrimoines en mars 2021.

La notoriété de cette propriété attire la visite de séminaristes et évêques texans annuellement. N'attendez plus pour vous installer sur la Côte Roannaise.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Dominique Lasneau au 0622180205 ou dlasneau@efficity.com.

Les visites se réaliseront après étude préalable du projet afin de respecter et protéger le domaine.

L’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité du client. Les articles R561-5 et R561-5-1 du même Code indiquent les mentions à vérifier pour les personnes physiques et les sociétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
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