Vente maison Ambert - Achat maison Ambert 133.000€ [35679248]

Exclusivité  
**Charmante Maison Indépendante avec 4 chambres, Garage et Jardin à ARLANC à 15mn d'AMBERT.**
Venez découvrir cette maison des années 1970 nichée au coeur d'un quartier paisible. Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose de 4 Chambres (3 de 12m2 chacune + une de 25m2) à l'étage, avec un WC indépendant et une salle de bain.
Au RDC se trouve un grand garage de 25 m2, une entrée, une cuisine, un salon, 2 WC et une salle d'eau.
Cette maison est entourée d'un agréable jardin arboré entierement cloturé.
Proximité des écoles et commerces
Tout à l'égout
Charpente et couverture en bonne état
En 2022, une pompe à a été installée pour garantir un chauffage efficace tout en étant attentif à l'empreinte carbone.
De plus, les panneaux solaires alimentent le chauffe-eau, offrant une solution respectueuse de l'environnement tout en permettant des économies d'énergie significatives.
Diagnostics : DPE CONSOMMATION 186 D ET GES 6 B
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Contactez-moi vite pour une visite Mme RICHARD au 06.38.04.37.39
Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) .
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025. Frais d'agence inclus.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B