Vente maison Ambert - Achat maison Ambert 242.000€ [35679321]

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable à Ambert. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une famille.
Une entrée accueillante avec son cellier, pratique pour ranger les courses en arrivant, dessert une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de bons petits plats, Un grand salon avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé.
Enfin un garage double de 47 m2, offrant amplement d'espace pour 2 véhicules et du stockage supplémentaire en mezzanine.
A l'extérieur une terrasse couverte, parfaite pour en profitez par tous les temps. Un terrain de 1000 m2, quasiment clos, offre un espace généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente
Chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. Bonne isolation, double vitrage, reliée au tout à l'égout

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Patricia au 0698129179 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935)
Prix 242 000EUR honoraires agence inclus, à charges acquéreurs 12 000EUR soit 5.22%. Prix hors honoraires 230 000EUR
Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr ou sur simple demande
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe E