Vos agents vous proposent...Une maison de 145m2, agrémentée par son agréable terrasse cloturée, au coeur d'un village dynamique, Marsac-en-Livradois.
Ce bien, rénové au cours de ces dernières années, se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée, d'un grand salon lumineux, de 4 grandes chambres, possédantes de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparés. Cellier, buanderie, cave complètent cette habitation, avec une grande capacité de stockage. Elle béneficie aussi, d'un double garage et d'un grenier, accèssible par un escalier, où il y a la possibilité de créer, encore des pièces.
Son mode de chauffage s'effectue par une chaudière à fuel, ainsi qu'un insert à bois, qui permet de réduire les couts. A savoir que, malgrè ce système de chauffage, la classe énergétique de cette maison est rémarquable, grâce à une admirable isolation et des menuisseries d'excellentes qualitées, avec du triple vitrage et des volets roulants électriques.
Tout à l'égout ; Taxe foncière 800 euros ; école, maison médiacle et commodités à proximité.
Prix : 129 900EUR HAI Votre agent Cécilia DUBIEN-VEYRET au 07.61.77.27..52
www.vosagents.fr
Prix: 129900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.25%
Prix hors honoraires: 120000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: DUBIEN VEYRET Cécilia
Téléphone mobile: 0761772752
Url tarifs publics: https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 22/11/2024Vos Agents
31 rue Gonod (Jaude)
63000 - Clermont Ferrand
Tel: 0761772752
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