Vente maison Amberre - Achat maison Amberre 225.000€

Exclusivité  Amberre (86110)

Commune d'environ 600 habitants à 5 minutes de Mirebeau, ou vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie courante.

Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² sur 2 400 m² de terrain cadastré. Elle offre une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. D'autres pièces pourront être aménagées à votre guise. Une pompe à chaleur est également installée.
À l'extérieur, gagnez en confort et en espace grâce aux deux terrasses et au jardin qu'offre cette maison. Vous bénéficierez d'une cave, ainsi que d'un garage avec un beau volume (présence d'une fosse).

Un arrêt de car scolaire desservant de la maternelle au collège est présent non loin de la maison.

Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A