Vente maison Amberieux En Dombes - Achat maison Amberieux En Dombes 480.000€ [36447149]

Descriptif de l'annonce

01330 - AMBERIEUX-EN-DOMBES - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 164M² - 7 PIÈCES - PISCINE - GRAND TERRAIN ARBORÉ
Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette splendide maison de caractère entièrement rénovée, nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Ambérieux-en-Dombes. Idéale pour les amateurs de sérénité à proximité de la ville, cette demeure de 164 m² habitables séduit par son cachet, ses grands volumes, et son environnement verdoyant.

Un cadre de vie privilégié, à seulement 20 min de Villefranche-sur-Saône et 35 min de Lyon !
À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
Une salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur une grande véranda avec une vue imprenable sur le jardin
Une cuisine équipée et spacieuse, parfaite pour les passionnés de gastronomie
Quatre chambres confortables (de 11 à 13 m²), idéales pour accueillir famille et amis
Une salle de bain élégante avec cabine de douche et baignoire
Un WC indépendant
Un carrelage neuf grand format, apportant une touche contemporaine et raffinée

Au sous-sol, un espace fonctionnel et pratique :
Un double garage offrant une capacité de stationnement généreuse
Une buanderie aménagée pour plus de confort au quotidien
Une chambre, parfaite pour recevoir vos invités en toute intimité
Une salle d’eau avec douche et un WC suplémentaire
Un vaste espace de rangement

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix :
Un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature
Un potager et un puits, pour cultiver vos propres fruits et légumes
Une dépendance avec double porte de garage, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage
Un four à pizzas, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Une superbe piscine avec dôme et 80 m² de terrasses aménagées, propices à la détente et aux loisirs
Un pool house confortable, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées

Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir !
Cette maison alliant charme, confort et modernité n’attend plus que vous ! Un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et des grandes villes.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Stéphane Maubrou au 06 87 14 06 81 ou par mail à smaubrou@efficity.com pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 480000€
Prix hors honoraires: 480000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91233413300010
Référence annonceur: 178327
Numéro de mandat: 178327
Agent immobilier: M. Stephane Maubrou
Téléphone mobile: 06 87 14 06 81
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf