Vente maison Amberieu En Bugey - Achat maison Amberieu En Bugey 315.000€

A AMBERIEU EN BUGEY, venez découvrir cette villa T5 de 118 m2 sur son terrain clos de 697 m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse avec accès sur véranda et jardin, buanderie, garde-manger, salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 grandes chambres (11m2, 12 m2 et 14 m2) et un bureau, salle d'eau avec wc. Cette maison est sur vide sanitaire. Pompe à chaleur air /eau (nov 2020). et convecteurs électriques. 16 panneaux solaires avec batterie virtuelle 600 kw. Façade refaite en 2022. De nombreux travaux ont été faits. Son extérieur vous enchantera réellement avec ses dépendances comme un double garage, son emplacement pour caming car, ses ateliers, son poulailler, ses cabanons et son jardin clos avec ses différents espaces et ses nombreux fruitiers. Cette villa, très bien entretenue et à proximité des commodités, n'attend que vous... A 5 min de l'A42 et de la gare, à 15 min de la Plaine de l'Ain et de la Centrale du Bugey, à 40 min de Lyon et de Bourg en Bresse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 EUR et 2 170 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021).Contacter Carole BERTRIX, agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B