Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 335.000€ [36504954]

Descriptif de l'annonce

À Ambarès et Lagrave, dans un environnement paisible, à deux pas du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et des espaces de loisirs, cette maison de 116 m² entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et ses prestations modernes.

Dès l'entrée dans le jardin, vous apprécierez son agréable espace extérieur sans vis-à-vis, où une belle terrasse récemment carrelée vous invite à profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, idéal pour ranger vos outils et équipements.

À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre un espace convivial pour partager de bons moments. Le salon, spacieux et agrémenté de rangements intégrés, promet un cadre de vie agréable et bien organisé.

Côté nuit, trois chambres accueillantes permettent à chacun de disposer de son espace personnel. La salle de bain, équipée d'un WC, est complétée par un second WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie vient parfaire l'aménagement intérieur, facilitant le quotidien (peut devenir une salle d'eau).

Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation : isolation refaite en 2023, installation d'une VMC pour un air sain et renouvelé, chauffage performant par pompe à chaleur et portail motorisé pour plus de praticité.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie sereine et confortable à proximité de toutes les commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30923215)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1443642
Agent immobilier: Gwanaëlle MORILLON
Téléphone mobile: 06 62 65 92 23
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr