Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 348.000€ [35986355]

Maison à vendre Ambares Et Lagrave, T5, 5 pièces, 107 m², terrain de 1042 m²

Ambares Et Lagrave (33440)

348.000 €
annonce vente maison ambares et lagrave 33440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sur Bordeaux Métropole en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse de plain-pied, située sur la commune d'Ambares et Lagrave.

À proximité de deux gares, en 12 minute de bordeaux St Jean, établissements scolaires, médecins et commerces de proximité avec une dèsserte de bus de plus de 7 lignes a destination de Bordeaux (toutes les 10 minutes) !
Côté jour, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35m2, d'une cuisine équipée-aménagée de 11m2, d'un cellier muni d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche et doubles vasques.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses d'environ 13 m2.

L'ensemble, sur une parcelle de 1042 m2 close et arborée avec une jolie terrasse ombragée de 20 m2 et son barbecue pour les soirs d'été. compléter pour un double garage et son appentis d'environ 60m2 sur une dalle béton de 90 m2.
Portail alu électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Réf.882861

Prix: 348000€
Prix hors honoraires: 348000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88331365200017
Référence annonceur: 340939372199
Numéro de mandat: 882861
Agent immobilier: Monsieur Jérôme MOSNIER GUERINEAU
Téléphone mobile: 06 21 86 24 77
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface du terrain: 1042 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
33440 - Ambares Et Lagrave
Tel: 06 21 86 24 77 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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