Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 430.000€ [36192073]

Maison à vendre Ambares Et Lagrave, T6, 6 pièces, 161 m², terrain de 1611 m²

Ambares Et Lagrave (33440)

430.000 €
annonce vente maison ambares et lagrave 33440
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Descriptif de l'annonce

Dans un secteur calme et paisible d'Ambarès, sans aucune nuisance, cette maison aux multiples charmes cherche son nouveau propriétaire !

Poussons le portail et entrons sur cette grande parcelle où aucun vis-à-vis ne saura vous gêner.
Un grand parking vous permettra de garer vos véhicules et d'accéder ensuite à la maison.

Dès le hall d'entrée, ce sont les volumes et la hauteur sous plafond qui nous aspirent. La pièce de vie et son plafond rampant donnent le la ! La convivialité est de mise, la cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un cellier attenant.

Dans la profondeur, on devine la terrasse couverte et le grand jardin piscinable !

Vers la partie nuit, ce ne sont pas moins de quatre grandes chambres qui vous accueilleront avec la salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque.

Un havre de paix vous attend ! Un peu comme des vacances tout au long de l'année...

Quand la visitons-nous ?

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 565117 )

Prix: 430000€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42970644300034
Référence annonceur: 830032592066
Numéro de mandat: 565117
Agent immobilier: Monsieur Vincent VIELET
Téléphone mobile: 06 63 49 54 21
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 1611 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 161 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
7 rue Franz Schrader
33270 - Floirac
Tel: 06 63 49 54 21 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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