Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 335.000€ [35669737]

Exclusivité  Iad France - Sébastien REY (06 67 15 16 52) vous propose : Situé dans un lotissement, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave venez découvrir ce bien avec de belles surfaces et un cadre calme et proche des commodités.

Cette maison de plein pied offre 120 m² environ habitable sur une parcelle de plus de 700 m² environ.

Celle-ci est composée de 4 chambres avec possibilité d'en aménager une cinquième.

La pièce principale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine forme une surface totale de 54 m² environ.

Idéal pour une famille nombreuse, cette maison dispose d'une salle de bain de 5 m² environ et une salle d'eau supplémentaire.

Deux garages de 15 m² environ chacun dont un attenant viennent compléter ce bien.

Et pour finir une véranda attenante de 52 m² environ donne sur un jardin piscinable et sans vis-à-vis.
Celle ci peut être modifiée en surface habitable supplémentaire en fonction de votre projet.

À visiter sans trop tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien REY EI (ID 51104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351020)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B