Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 360.000€ [36059906]

Maison à vendre Ambares Et Lagrave, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 769 m²

Ambares Et Lagrave (33440)

360.000 €
annonce vente maison ambares et lagrave 33440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Cassayre vous propose : Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette maison de 125 m², véritable havre de paix au cOEur d'un lotissement calme, à proximité des commerces et des écoles, des principaux axes routiers et de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, où le poêle à bois diffuse une chaleureuse ambiance. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la véranda lumineuse vous invite à profiter de l'extérieur en toute saison.

Le grand atout de cette propriété est sa dépendance d environ 30 m². Que ce soit pour créer un logement indépendant, générer des revenus locatifs ou aménager un espace professionnel, les possibilités sont nombreuses et pratiques de part son entrée indépendante.

Avec son portail électrique, sa buanderie fonctionnelle et sa décoration contemporaine, cette maison sur un terrain d'environ 750 m² n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cassayre Céline - EI (ID 23836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287058)

Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1653812
Agent immobilier: Céline Cassayre
Téléphone mobile: 06 15 59 61 43
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 769 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 04/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615596143


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