Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 258.000€ [35891351]

Exclusivité  Iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Ambares et Lagrave, lieu dit le Canton à 1km6 du centre ville et de la gare. Bus à proximité. Maison de plain-pied très agréable invitant également à vivre en extérieur avec sa belle parcelle de 705 m² arborée et fleurie. Composée d'une entrée sur la pièce de vie de 34 m² et sa cuisine ouverte, équipée. Tournée vers une belle véranda de 14,5 m² exposée Sud-ouest. Deux chambres et un bureau ou chambre d'enfants. Une salle d'eau et wc séparé. Un garage de 26 m² et un abris jardin et bois de 13 m². L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récemment, chauffage avec une pompe à chaleur réversible, une cheminée avec diffuseur de chaleur, portail électrique double vitrage, arrosage automatique. Joli produit à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709940)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B